خبراء التخطيط العمراني وجمعية رجال الأعمال: الأندية الرياضية تعزز جاذبية المشاريع العقارية وتدعم الاقتصاد المحلي في المدن الجديدة

تزداد أهمية الأندية الرياضية في تعزيز جاذبية المدن الجديدة ودعم الاقتصاد المحلي، حيث يعتبرها الخبراء والمختصون في مجالي التخطيط العمراني والأعمال عنصرًا أساسيًا في تنمية هذه المدن، وفقًا لدكتور التخطيط العمراني ونائب رئيس جمعية رجال الأعمال، تساهم الأندية الرياضية في زيادة جاذبية المشاريع العقارية وتسريع معدلات الإشغال، بالإضافة إلى دعم قطاع الشباب والأنشطة الرياضية التي تعود بعوائد اقتصادية ملموسة، بينما تشكل تحديات التمويل العقبة الرئيسية أمام إنشاء وإدارة الأندية الرياضية، إلا أن الاستثمارات فيها تعود بفوائد كبيرة على الشركات العقارية والمجتمع المحلي.

وأوضح الدكتور محمود غيث رئيس الجمعية المصرية للتخطيط العمراني واستاذ التخطيط العمراني،أن الأندية الرياضية تلعب دورًا حيويًا في تنمية المدن الجديدة من الناحية العمرانية، وتعتبر الأندية الرياضية عنصر جذب رئيسي للسكان والمستثمرين على حد سواء، ووجود هذه الأندية يساهم في تحسين جودة الحياة ويعزز من قيمة العقارات في المنطقة، مما يجعلها أكثر جاذبية للسكن والاستثمار.

وأضاف غيث في تصريحات خاصة لـ «النهار» ، أن الأندية الرياضية تساعد في خلق بيئة مجتمعية متكاملة حيث يمكن للشباب ممارسة الأنشطة الرياضية الرئيسية والتمتع بخدمات الشباب المتنوعة.

تأثير الأندية الرياضية على الاقتصاد المحلي

وعن تأثير الأندية الرياضية على الاقتصاد المحلي، أكد، أن الأندية الرياضية تساهم بشكل كبير في تعزيز الاقتصاد المحلي، والأنشطة الرياضية ذات عائد اقتصادي ملموس، حيث تخلق فرص عمل جديدة وتجذب الزوار والمستثمرين، كما أن الأندية الرياضية تحفز النشاط التجاري في المناطق المحيطة بها، بما في ذلك المطاعم والمتاجر ومراكز الخدمات.

وأشار رئيس جمعية التخطيط العمراني، إلى أن الرياضة للجميع، بما في ذلك كبار السن الذين يستمتعون بالرياضة، تسهم في خلق بيئة حيوية ونشطة تجذب المزيد من السكان والزوار.

تحسين التخطيط العمراني لدعم نمو الأندية الرياضية

وقال: "يجب أن يتضمن التخطيط العمراني تخصيص مساحات كافية للأندية الرياضية في مواقع استراتيجية داخل المدن الجديدة، هذا يشمل إنشاء بنية تحتية ملائمة مثل الطرق والمواصلات العامة التي تسهل الوصول إلى الأندية".

وأكد الدكتور محمود، أن التخطيط الجيد يشمل أيضًا تصميم مدن بالكامل تنشأ على أنشطة الرياضة معينة، مما يعزز من جاذبيتها للسكان والمستثمرين.

وبشأن الاستراتيجيات المثلى لجذب المستثمرين إلى قطاع الأندية الرياضية في المدن الجديدة، أشار إلى أن توفير حوافز استثمارية وتسهيلات مالية للمستثمرين يعد من أهم العوامل، كما أن الشراكات بين القطاعين العام والخاص يمكن أن تسهم في تسريع تطوير الأندية الرياضية.

وأضاف غيث، أن الترويج لأهمية الأنشطة الرياضية كعوامل جذب للبيع وكجزء من أسلوب حياة متكامل يمكن أن يشجع المزيد من المستثمرين على دخول هذا القطاع، ويجب أن يكون هناك رؤية واضحة حول الفوائد الاقتصادية والاجتماعية للأندية الرياضية، مما يعزز من ثقة المستثمرين في هذا المجال.

ختامًا، أكد رئيس جمعية التخطيط العمراني، أن الأندية الرياضية ليست فقط مكانًا لممارسة الرياضة، بل هي عنصر أساسي في تطوير المدن الجديدة وتحفيز النمو الاقتصادي المحلي، بتكامل التخطيط العمراني والاستراتيجيات الاستثمارية الفعالة، يمكن للأندية الرياضية أن تصبح ركيزة أساسية في تنمية المدن وجذب السكان والمستثمرين على حد سواء.

ومن جانبه قال المهندس فتح الله فوزي نائب رئيس جمعية رجال الأعمال، ورئيس لجنة التشيد والبناء، إن الرياضة مهمة للشباب وجذب البيعية، حيث تعتبر الأندية الرياضية أحد عوامل الجذب الأساسية التي تساهم في بيع المنتج العقاري، والأندية الرياضية توفر بيئة نشطة وصحية، مما يجعل المناطق السكنية المحيطة بها أكثر جاذبية للعائلات والأفراد.

وأضاف فتح الله، أن الاشتراكات العضوية التي تتراوح بين مليون ومليونين جنيه تعزز من قيمة الأندية الرياضية كمشاريع تجارية مربحة تساهم في دعم اقتصاديات الشركات العقارية.

زيادة جاذبية المشاريع العقارية

أوضح نائب رئيس جمعية رجال الأعمال: "وجود نادي رياضي في مشروع عقاري يسهم في تسريع الاشغال، حيث يبحث المشترون عن المناطق التي توفر خدمات متكاملة تشمل التعليم والصحة والترفيه، الأندية الرياضية تعتبر إضافة كبيرة للمجتمع، مما يجعل المشاريع العقارية أكثر جاذبية ويزيد من قيمتها السوقية".

وأكد، أن الأندية الرياضية توفر للشباب مكانًا لممارسة الرياضة، مما يعزز من نمط الحياة الصحي ويجذب المزيد من السكان إلى المدن الجديدة.

التحديات في إنشاء وإدارة الأندية الرياضية

أشار إلى، أن التحدي الوحيد يكمن في التمويل، إنشاء الأندية الرياضية يتطلب استثمارات كبيرة لضمان توفير مرافق عالية الجودة وخدمات متكاملة، التمويل يعد العقبة الأساسية التي تواجه الشركات، ولكن بالنظر إلى العوائد المحتملة من الاشتراكات العضوية والمزايا البيعية، فإن الاستثمار في الأندية الرياضية يعتبر مشروعًا تجاريًا مربحًا على المدى الطويل.

أضاف فتح الله، أن توفير الخدمات الأساسية مثل المستشفيات والمدارس يظل تحديًا في بعض المدن الجديدة، مشيرًا إلى أن سبب تأخير السكن في العاصمة الإدارية هو عدم وجود الخدمات الأساسية من مستشفى ونادي رياضي.

تأثير الأندية الرياضية على تسويق بيع العقارات

وفيما يتعلق بتأثير الأندية الرياضية على تسويق بيع العقارات، قال نائب رئيس جمعية رجال الأعمال: "الأندية الرياضية تلعب دورًا محوريًا في استراتيجية التسويق للعقارات، وجود نادي رياضي يعزز من قيمة المشروع ويجعله أكثر جاذبية للمشترين المحتملين، العملاء يبحثون عن بيئة سكنية متكاملة توفر لهم جميع الخدمات الضرورية والترفيهية. وبالتالي وجود نادي رياضي يمكن أن يكون العامل الحاسم في قرار الشراء".

وأضاف، أن الأندية الرياضية تسهم في خلق مجتمع متكامل ومستدام، مما يعزز من ثقة المستثمرين والسكان في المشاريع العقارية الجديدة.

واختتم نائب رئيس جمعية الأعمال قائلا، إن الأندية الرياضية ليست فقط وسيلة لتعزيز نمط الحياة الصحي، بل هي أيضًا أداة استراتيجية لتعزيز بيع المنتج العقاري وجذب البيعية. من خلال التغلب على تحديات التمويل وتوفير خدمات متكاملة، يمكن لشركات العقارات الاستفادة من الأندية الرياضية لدفع النمو الاقتصادي وزيادة جاذبية المشاريع العقارية في المدن الجديدة.

وقال عمر مرواد مدرب اللياقة البدنية وكمال الأجسام بنادي مدينتي الرياضي، إن ما دفعه لاختيار العمل في نادٍ رياضي في مدينة جديدة هو الفرص الكبيرة التي تقدمها هذه الأندية، والمدن الجديدة مثل مدينتي توفر بيئة حديثة ومتكاملة تشمل كل ما يحتاجه الرياضي من مرافق وخدمات، بالإضافة إلى ذلك، تعتبر الأندية الرياضية هنا نقطة جذب قوية للسكان الجدد الذين يبحثون عن نمط حياة صحي ونشط.

وأضاف مرواد ، أن المدن الجديدة توفر بيئة مريحة وهادئة بعيداً عن ازدحام المدن الكبرى، مما يسهم في تحسين جودة التدريب وأداء الرياضيين.

تقييم مستوى التدريب والمرافق المتوفرة

وأكد المدرب، أن مستوى التدريب والمرافق في نادي مدينتي الرياضي ممتاز ويتفوق على العديد من الأندية الأخرى، ونادي مدينتي مجهز بأحدث المعدات الرياضية ويوفر بيئة تدريبية مثالية للرياضيين من جميع المستويات، بالإضافة إلى ذلك، لدينا فريق تدريب محترف يعمل على تقديم أفضل البرامج التدريبية لتحقيق أقصى استفادة للرياضيين.

ويشير إلي أن الأندية الرياضية في المدن الجديدة تستثمر بشكل كبير في توفير مرافق عالية الجودة تلبي احتياجات الأعضاء.

تطوير المسيرة المهنية من خلال الأندية الرياضية

وأضاف مرواد، أن الأندية الرياضية في المدن الجديدة تساهم بشكل كبير في تطوير مسيرته المهنية، العمل في نادٍ رياضي حديث ومتطور مثل نادي مدينتي يوفر لي فرصة لتعلم واكتساب مهارات جديدة، وتوفير عملية التواصل مع نخبة من الرياضيين والمدربين، وهذا يعزز من خبراتي ويسهم في تطوير مسيرتي المهنية.

ولفت إلي، أن الأندية الرياضية توفر بيئة عمل مثالية تساعد المدربين على تحقيق أهدافهم المهنية.

الفرص المتاحة للرياضيين الموهوبين

وعن الفرص المتاحة للرياضيين الموهوبين، يقول المدرب إن الأندية الرياضية في المدن الجديدة توفر العديد من الفرص الواعدة. "لدينا برامج تدريبية متقدمة تهدف إلى اكتشاف ورعاية المواهب الرياضية. كما أننا ننظم بطولات ومسابقات دورية تساعد الرياضيين على تطوير مهاراتهم واكتساب خبرات تنافسية.

واختتم المدرب قائلا: " أن الأندية الرياضية في المدن الجديدة ليست مجرد مرافق تدريبية، بل هي مراكز تنموية تسهم في دعم المسيرة المهنية للرياضيين وتوفير بيئة محفزة لتحقيق أفضل النتائج، من خلال الاستثمار في البنية التحتية الرياضية وتقديم برامج تدريبية متطورة، تواصل هذه الأندية تعزيز دورها كعوامل جذب رئيسية للسكان والمستثمرين في المدن الجديدة.